ЖИЛОЙ КВАРТАЛ ФОРУМ-ГРУПП

Жилой район Солнечный
Общая строительная площадь
40,860,85 м2
Площадь квартир
24,269,47 м2
Сроки строительства
2016-2018 год
О ПРОЕКТЕ
Тип недвижимости
Жилая
Класс объекта
эконом
Застройщик
ООО Форум-Солнечные кварталы

ЖИЛОЙ КВАРТАЛ КОМПАНИИ ФОРУМ-ГРУПП

Расположен в первой очереди строительства района "Солнечный", вдоль улицы Счастливая. Сдача жилого квартала запланирована на 4кв. 2018г.

Комплекс состоит из 13 секций с переменной этажностью : от 5 до 12 этажей.

Архитектура квартала позволяет разделить пространство на уютную внутреннюю часть с благоустроенным и безопасным двором, и внешнюю - с объектами коммерческой инфраструктуры.

С западной стороны жилого квартала расположен детский сад «Солнечный лучик». С южной стороны – через улицу Счастливая – раскинется благоустроенный парк.

Важно отметить, что квартиры в Жилом квартале Форум-групп продаются по Договору долевого участия, а это неоспоримое преимущество перед сделками по системе участия в жилищно-строительном кооперативе! Сделка по ДДУ исключает возможность двойных продаж, гарантирует возврат денежных средств дольщику в соответствии с ФЗ 214 в случае неисполнения обязательств застройщиком. Экспертиза всех документов застройщика, проводимая Государственной регистрационной палатой при оформлении сделок ДДУ, гарантирует надёжность застройщика.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Комплекс расположен в восточной части нового района Солнечный, на улице Счастливая

ПРЕИМУЩЕСТВА

Концепция «закрытых дворов» позволяет создать уютную и безопасную атмосферу на территории жилого квартала. При этом жители не испытывают проблем с парковкой автомобилей: вокруг квартала с внешней стороны размещены просторные площадки с достаточным количеством мест.

По всему периметру квартала установлена система видеонаблюдения, данные с которой поступают на единый диспетчерский пункт.

Особое внимание уделяется благоустройству и озеленению района : во втором полугодии 2017 года в районе «Солнечный» откроется первый парк. Кроме того, системой озеленения предусмотрена высадка разнообразных деревьев и кустарников на всей территории района: вдоль улиц и тротуаров, по периметрам и во дворах жилых кварталов.

На юге района разместится большой ритейл-парк, в составе которого будет гипермаркет, детский развлекательный центр, а также первый в Уральском регионе outlet-центр – «Outlet Екатеринбург Солнечный «, строительство которого начнется в ближайшее время.

ДОКУМЕНТАЦИЯ

Здесь предоставлена документация, которая свидетельствует о том, что строительство идёт по разрешению от правительства Екатеринбурга и с соблюдением всех норм законодательства.

Информация о деятельности застройщика в соответствии с Законом РФ №214-ФЗ

[IMG]1 - Разрешение на ввод объекта № 5125 от 28.08.2015
[IMG]2.1 - Аудиторское заключение за 2015
[IMG]2.2 - Аудиторское заключение за 2016
[IMG]2.3 - Аудиторское заключение за 2017
[IMG]2.3 - Сообщение о публикации заключения за 2017 год
[IMG]3 - Разрешение на строительство ЖБ3.3
[IMG]4 - Заключение экспертизы №77-2-1-3-0110-16 от 20.09.2016 ЖБ3.3
[IMG]5 - Договор аренды регистр. ЖБ3.3 070916
[IMG]6.1 - Проектная декларация от 01.11.2016
[IMG]6.2 - Изменения в проектную декларацию от 21.11.2016
[IMG]6.3 - Изменения в проектную декларацию от 29.12.16
[IMG]6.4 - Изменения в проектную декларацию от 03.04.2017
[IMG]6.5 - Изменения в проектную декларацию от 03.05.2017
[IMG]6.6 - Изменения в проектную декларацию от 05.06.2017
[IMG]6.7 - Изменения в проектную декларацию от 03.08.2017
[IMG]6.8 - Изменения в проектную декларацию от 03.11.2017
[IMG]6.9 - Изменения в проектную декларацию от 03.04.2018
[IMG]6.10 - Изменения в проектную декларацию от 03.05.2018
[IMG]6.11 - Изменения в проектную декларацию от 25.06.2018
[IMG]6.12 - Изменения в проектную декларацию от 02.11.2018
[IMG]7 - Типовой договор долевого участия
[IMG]8.1 - Письмо об утверждении тарифа
[IMG]8.2 - Генеральный договор страхования
[IMG]8.3 - Письмо о согласии с тарифом 16.11.2016
[IMG]9 - Аккредитация в Газпромбанке
ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА

ИПОТЕКА

Банк
Ставка
Первоначальный взнос
Сбербанк России
от 9,5%
от 15%
ВТБ
от 9,3%
от 15%
Газпромбанк
от 9,2%
от 15%
Уральский Банк Реконструкции и Развития
от 9,3%
от 20%
Абсолют Банк
от 10,74%
от 20%
Уралсиб Банк
от 9,9%
от 15%
Россельхозбанк
от 9,6%
от 20%
Райффайзенбанк
от 10,49%
от 15%
Промсвязьбанк
от 9,65%
от 10%
СМП Банк
от 9,8%
от 15%
КОНТАКТЫ

Для уточнения условий приобретения квартир и ознакомления с учредительными документами, материалами по участию в строительстве, разрешительной документацией по строительству Вы можете обратиться в отдел продаж.

Единый телефон: +7 (343) 226 08 42

ОТДЕЛ ПРОДАЖ
 
620014, Екатеринбург, Россия
ул.Хохрякова, 48
 
ПН-ПТ 09:00-19:00
СБ 10:00-15:00
ВС - выходной
 
 
+7 (343) 226 08 42
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ОФИС ПРОДАЖ
620014, Екатеринбург, Россия
ул.Лучистая, 2
 
ПН-СР 09:00-19:00
ЧТ-ПТ 11:00-19:00
СБ 11:00-16:00
ВС - выходной
 
+7 (343) 226 08 42

Девелопер проекта: ЗАО «Форум групп»

НОВОСТИ

Скидка до 330 000 рублей!

13 апреля 2018

Уважаемые клиенты, для вас действует скидка до 330 000 рублей на покупку квартир в ЖК Форум-групп в районе Солнечный!

Акция действует при 100% оплате (включая оплату с привлечением ипотечных средств). Максимальная скидка рассчитана при покупке трехкомнатной квартиры площадью 76.06 м2. Количество квартир ограничено. Срок действия акции до 30 июня 2018 г. Подробную информацию по предложениям и по наличию квартир вы можете узнать в офисе продаж «Форум-групп» по адресам: Хохрякова, 48 и Лучистая, 2. Застройщик ООО «Форум-Солнечные кварталы»

Застройщик ООО «Форум-Солнечные кварталы»

Проектная декларация →

Продажи осуществляются в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Зачет Вашего автомобиля при покупке квартиры в Солнечном

13 апреля 2018

Компания «Форум-групп» совместно с Группой компаний «Автоплюс» запустила новую акцию, которая позволяет использовать для частичной или полной оплаты квартиры свой автомобиль.

Более подробную информацию об условиях участия в акции – уточняйте в офисах продаж Форум-групп по адресу: ул. Хохрякова 48, ул. Лучистая 2, ул. Колмогорова 73/1.

Специальная акция!

12 апреля 2018

Скидка 7% на покупку квартир в ЖК Форум-групп в районе Солнечный!

Акция действует при 100% оплате (включая оплату с привлечением ипотечных средств). Количество квартир ограничено. Подробную информацию по предложениям и по наличию квартир вы можете узнать в офисе продаж «Форум-групп» по адресам: Хохрякова, 48 и Лучистая, 2. Застройщик ООО «Форум-Солнечные кварталы»

Застройщик ООО «Форум-Солнечные кварталы»

Проектная декларация →

Продажи осуществляются в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Новая программа «Военная ипотека» – позволит приобрести собственную квартиру всем военнослужащим!

2 февраля 2018

Программа разработана в соответствии с Федеральным законом №117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих».

Согласно данной программе военнослужащий – участник НИС (накопительно-ипотечной системы) может приобрести недвижимость с использованием ипотечного кредита уже через 3 года после вступления в НИС.

Программа кредитования «Военная ипотека» позволяет приобретать квартиры в строящемся жилом доме по договору участия в долевом строительстве, заключенному в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ.

Расчет максимально возможной суммы кредита осуществляется исходя из размера накопительного взноса, установленного федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий год, перечисляемого ФГКУ «Росвоенипотека» в счет погашения задолженности по кредиту, и срока кредитования.

Минимальный срок кредита - 1 год. Максимальный срок – 240 мес или до наступления срока, на который предоставляется целевой жилищный займ в соответствии со Свидетельством участника НИС.

В качестве источника первоначального взноса используются средства целевого жилищного займа, предоставляемого заемщику ФГКУ «Росвоенипотека», и в том числе могут использоваться собственные средства заемщика.

Газпромбанк: Первый взнос 20%; Ставка 9,5%; Максимальная сумма кредита 2 330 000 рублей.

Абсолют Банк: Первый взнос 20%; Ставка 9,5%; Максимальная сумма кредита 2 330 000 рублей.

Связь-Банк: Первый взнос 20%; Ставка 10,9%; Максимальная сумма кредита 2 220 000 рублей.

Квартиры от 15 300 рублей в месяц!*

12 января 2018

Специальная акция действует на покупку квартир в ЖК Форум-групп в районе Солнечный !

Теперь вам не придется выбирать между арендой квартиры или покупкой собственного жилья, мы предлагаем условия , при которых приобретение квартиры в ипотеку станет разумнее, чем платить за аренду в чужой карман.

Благодаря сотрудничеству с различными банками, мы сможем предложить каждому покупателю выгодные условия ипотеки.

*К примеру, квартира студия, площадью 28,52м2 будет стоить всего 15 300 рублей в месяц ( ставка ежемесячного платежа рассчитана в АО «Газпромбанк», при первоначальном взносе 15%, на срок 15 лет, размер ипотечной ставки 9%).

Ознакомиться с планировками квартир вы можете здесь

Застройщик ООО «Форум-Солнечные кварталы»

Проектная декларация →

Срок сдачи: 4 квартал 2018года. Продажи осуществляются в строящемся доме в соответствии с законом РФ №214-ФЗ « Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»

Подробную информацию вы можете получить в офисе продаж Форум-групп , по адресу ул. Лучистая,2 и ул.Хохрякова, 48

С НАСТУПАЮЩИМ НОВЫМ ГОДОМ И РОЖДЕСТВОМ!

29 декабря 2017

Поздравляем вас с Новым Годом и Рождеством!

Желаем вам домашнего уюта , сказочного настроения и крепкого здоровья

Пусть Новый Год волшебной сказкой наполнит ваш дом счастьем и радостью!

Информируем вас о режиме работ офисов продаж"Форум-групп" в праздничные дни:

Офис Хохрякова 48:
30.12.2017 г. – 08.01.2018 г. – не работает

Офис Лучистая 2:
30.12.2017 г. – 08.01.2018 г. – не работает

Офис Колмогорова 73/1:
30.12.2017 г. – 08.01.2018 г. – не работает

Изменение режима работ офисов продаж "Форум-групп" 22 и 23 декабря 2017

21 декабря 2017
Уважаемые клиенты!
Информируем вас о том, что режим работы офисов продаж "Форум-групп" 22 и 23 декабря 2017г изменен:
Офис Хохрякова 48:
22.12.2017 г. – 09.00-17.00 ч.
23.12.2017 г. – не работает
Офис Лучистая 2:
22.12.2017 г. – 11.00-17.00 ч.
23.12.2017 г. – не работает
Офис Колмогорова 73/1:
22.12.2017 г. – 11.00-17.00 ч.
23.12.2017 г. – не работает
С 25 декабря 2017г все офисы продаж "Форум-групп" работают в привычном режиме.

ЕвроТРЕШКА от 3 300 000 рублей!

17 ноября 2017


Стартовала специальная акция на евроТРЕШКУ в Жилом квартале Форум-групп в районе Солнечный. «ЕвроТРЕШКА» - квартира с двумя жилыми комнатами и большой гостиной (от 19 м2), совмещенной с кухней, стоимостью от 3 300 000 рублей. Акция действует при 100% оплате (включая оплату с привлечением ипотечных средств). Количество квартир ограничено. Подробную информацию по предложениям и по наличию квартир вы можете узнать в офисе продаж «Форум-групп» по адресам: Хохрякова, 48 и Лучистая, 2. Застройщик ООО «Форум-Солнечные кварталы»

Проектная декларация →

Продажи осуществляются в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве в соответствии с Законом РФ № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

Изменение режима работ офиса продаж Форум-групп

14 сентября 2017

Уважаемые клиенты!

Информируем вас о том, что режим работы офисов продаж "Форум-групп" изменен, в связи с проведением корпоративного обучения Офис по адресу ул. Хохрякова, 48, 15.09.2017 г. – 11.00-19.00.

Будущие жители Солнечного!

Приглашаем вас на праздник в честь Дня района в эту субботу, 2 сентября, в 12.00!




Карта праздника

Изменение в графике работ офисов продаж Форум-групп

11 августа 2017

Уважаемые клиенты!

в связи с наступающим праздником "День строителя", график работ офисов продаж изменен:

Офис на ул.Хохрякова, 48: 12.08.2017 г. – не работает

Офис на ул. Лучистая, 2: 12.08.2017 г. – 11.00-14.00 ч.

Офис на ул. Колмогорова, 73/1: 12.08.2017 г. – 11.00-14.00 ч.

Воскресенье - выходной день

С 14.08.17 все офисы продаж "Форум-групп" работают в привычном режиме.

Специальные условия для покупки квартиры в рассрочку!

14 июня 2017

Уважаемые клиенты, теперь приобрести квартиру в рассрочку стало комфортнее, ведь первоначальный взнос – 10 %!

1. Первоначальный взнос 10%, 50% стоимости квартиры через 9 месяцев после заключения договора, остаток без удорожания до 30.09.2018г.

2. Программа рассрочки «Для своих» предусмотрена для покупателей, имеющих регистрацию или свидетельство на право собственности на квартиру в районе Солнечный. Первоначальный взнос 0%, 50% стоимости квартиры вносится через 6 месяцев с даты заключения договора, остаток без удорожания до 30.09.2018г.

Подробную информацию вы можете уточнить в отделе продаж «Форум-групп, по адресу: Лучистая,2 и Хохрякова, 48

Снижение ипотечной ставки от Сбербанка

6 июня 2017

ПАО Сбербанк снижает ипотечную ставку до 8% для покупателей квартир в Жилом квартале «ФОРУМ-ГРУПП»

Планировки квартир и подробную информацию Вы можете узнать в отделе продаж «Форум-групп» по адресу: ул. Хохрякова, 48 и ул. Лучистая, 2

Проектная декларация →

В период с 01.06.2017 г. по 31.12.2017 г. включительно заемщику предоставляется возможность оформить жилищный кредит по ставке 8 % годовых при условии подачи заявки у ООО Форум-Солнечные кварталы на жилищный кредит на первичном рынке в рамках программы кредитования «Приобретение строящегося жилья» с учетом условий «Акции для застройщиков» и с учетом индивидуальной схемы кредитования с установлением индивидуальной процентной ставки по кредитам физических лиц, предоставляемых Банком на инвестирование объектов недвижимости, возводимых и реализуемых застройщиками/инвесторами – партнерами Банка, а также при условии оформления страхования жизни и здоровья заемщика/созаемщика и заключения договора по направлению документов на гос. регистрацию ДДУ в электронном виде (услугу оказывает ООО «Центр недвижимости от Сбербанка» (ООО «ЦНС»), ОГРН 1157746652150, адрес места нахождения: 117997, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19). В случае отказа заемщика /созаемщика от продления договора страхования жизни и здоровья на второй и каждый последующий год действия кредитного договора ставка по кредиту в указанные периоды будет составлять 9% годовых. Данная ставка не суммируется с другими акциями, особыми условиями и специальными программами Сбербанка. Для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, годовая процентная ставка в рамках данной программы по кредиту будет составлять 8,5% при условии заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика, при отказе от заключения договора страхования жизни и здоровья заемщика годовая процентная ставка будет составлять 9,5%. Минимальная сумма кредита – 300 000 руб. Максимальный размер кредита определяется на основании оценки платежеспособности заемщика/созаемщиков и предоставленного обеспечения и не должен превышать меньшую из величин: 85% стоимости кредитуемого объекта недвижимости или иного объекта недвижимости, оформляемого в залог. Валюта кредита – рубли РФ. Первоначальный взнос – от 15% стоимости кредитуемого жилого помещения, при этом для заемщиков, не предоставивших документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость, первоначальный взнос – от 50% стоимости кредитуемого жилого помещения. Срок кредита – от 12 до 84 месяцев включительно. Сумма кредита для конкретного заемщика определяется индивидуально и зависит от срока кредита, предоставляемого обеспечения, финансового состояния заемщика. Дополнительные расходы: страхование жизни и здоровья заемщика, страхование и оценка объекта недвижимости, оформляемого в залог (тарифы зависят от индивидуальных особенностей заемщика), нотариальное заверение документов. Обеспечение по кредиту – залог кредитуемого или иного жилого помещения, удовлетворяющего требованиям Банка. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин. Количество квартир в рамках данного предложения ограничено. Подробная информация по условиям кредитования – по телефонам справочной службы 8 800 555 55 50 и 900 или на www.sberbank.ru. Услуга по электронной регистрации сделки является платной и доступна в офисе застройщика, являющегося партнером ООО «ЦНС», при наличии полного пакета документов всех участников сделки, работоспособности сайта domclick.ru и портала Росреестра. Подробную информацию об услуге, о её стоимости и порядке предоставления Вы можете узнать по телефонам 8 800 555 55 50 и 900 или на domclick.ru. Изменение условий производится банком в одностороннем порядке. ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия Банка России № 1481 от 11.08.2015.